Αιτήσεις για μείωση του ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών

Ήδη από πέρσι (βλ. σχετική μας ανάρτηση), οι κατοικίες που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών δικαιούνται μείωση στον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΕΝΦΙΑ).

Η μείωση του ΕΝΦΙΑ προβλέπεται από το άρθρο 44 του ν.5045/2023, τον οποίο θα βρείτε εδώ, και εξειδικεύθηκε για το 2025 με την Απόφαση A.1002/2025 του Υφυπουργού Οικονομικών, την οποία θα βρείτε εδώ.

Υπενθυμίζουμε ότι ο φόρος ακίνητης περιουσίας (ΕΝΦΙΑ) καταβάλλεται από φέτος σε 12 δόσεις, με την 1η δόση να είναι πληρωτέα στο τέλος Μαρτίου 2025 και την τελευταία δόση να είναι πληρωτέα στο τέλος Φεβρουαρίου του 2026.

Με βάση λοιπόν την ως άνω Απόφαση του Υπουργείου Οικονομικών, ως προς τα ασφαλισμένα ακίνητα εφαρμόζονται τα εξής από το 2025 και για τα επόμενα έτη:

• Μείωση ΕΝΦΙΑ 20% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για ένα έτος έναντι σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας.
• Μείωση ΕΝΦΙΑ 10% σε κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ υπό τις ίδιες ασφαλιστικές προϋποθέσεις.
• Αναλογική μείωση ΕΝΦΙΑ σε κατοικίες ασφαλισμένες για διάρκεια μικρότερη του ενός έτους, αλλά τουλάχιστον 3μηνη.

Η διαδικασία χορήγησης της μείωσης ΕΝΦΙΑ έχει ως εξής:

1. Οι ασφαλιστικές εταιρείες απέστειλαν στην ΑΑΔΕ έως τις 10 Ιανουαρίου 2025 τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας και ήταν σε ισχύ εντός του 2024.
2. Οι φορολογούμενοι υποβάλλουν αιτήσεις για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ έως τις 14 Φεβρουαρίου 2025 στην ψηφιακή πλατφόρμα myPROPERTY της ΑΑΔΕ.
3. Η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ παρέχει στους φορολογούμενους τη δυνατότητα άντλησης στοιχείων από την περσινή τους δήλωση και από τα στοιχεία που απέστειλαν φέτος οι ασφαλιστικές εταιρείες.
4. Οι ασφαλιστικές εταιρείες επιβεβαιώνουν τα στοιχεία έως τις 28 Φεβρουαρίου.
5. Η ΑΑΔΕ επαληθεύει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης του ΕΝΦΙΑ. Η μείωση χορηγείται στους δικαιούχους με την πρώτη εκκαθάριση του εν λόγω φόρου.

Σύνδεσμοι

• Εδώ θα βρείτε τον ν.5045/2023
• Εδώ θα βρείτε την Απόφαση A.1002/2025 του Υφυπουργού Οικονομικών.
• Και στους πιο κάτω Συνδέσμους θα βρείτε τις μειώσεις φόρων, τις χρηματοδοτήσεις, τα δωρεάν εργαλεία παρακολούθησης της επιχειρηματικής σας δραστηριότητας, και άλλα πολλά που μπορεί να σας παράσχει ο Όμιλος RAPID (2 χώρες, 3 εταιρείες, 20 εργαζόμενοι):

Company Profile          INSIDER            Λογιστική        Χρηματοδότηση